80万房贷,利息竟要100万?银行行长:房贷不是“越短越好”! - 峰哥博客

峰哥博客


首页 » UC编辑部奇闻 » 80万房贷,利息竟要100万?银行行长:房贷不是“越短越好”!

80万房贷,利息竟要100万?银行行长:房贷不是“越短越好”!

由于各人财富情况不同,在买房这件事情上难免会出现意见分歧,但有一点可以确定那就是房子对于每个人来说都很重要,对于富豪而言可能买房是一件非常轻松的事情,但是对于一般工薪族而言,那就是人生一件大事,毕竟月入4000,买上万元一平的房子还是有非常大的压力,何况之后还有几十年的房贷要还!

首先我们先来看一下,如果我们有一笔80万的房贷,30年需要支付给银行多少利息?想要知道30年需要支付多少利息,我们还需要知道贷款利率和还款方式。贷款利率央行规定在2020年3月1日之后办理的房贷只能使用LPR利率方式,这是会经常变动的,并不固定。3月1日之前办理的房贷,可以选择转成LPR贷款利率计息,也可以选择固定利率计息。

如果按揭贷款利率上升30%也就是6.37%,30年的总利息为76.65万元,每月得还6468.88元。如果30年期的利率以本金和利息相等的方式偿还,每月的利息总额为99.85万元,每月要还的为4988.34元,现在投资房子还如了解清会查都是可以获得收益的,这类渠道很多,可以在 清会查 了解一下,收入每天稳定在几百以上一天清会查每天500元有什么要求,清会查理财产品收益率是多少,这些问题都是可以在微信了解的。

从上面的分析,我们可以看到,贷款利率越高,支付的利息越多。虽然等额还本付息比等额还本付息少,但每月还款压力会更大。如果我们使用纯商业贷款,80万贷款30年的利息将在648500到995800之间。如果我们使用公积金贷款或组合贷款,利率将低于纯商业贷款。毕竟,公积金贷款的利率只有3.25%,比纯商业贷款的利率高出30%。

有人说买房不仅要贷款买,而且还款期限能选择多长就尽量选择多长,小编也认同这个观点,要知道现在我国的首套房贷利率并不算高,只是说房价现在处于高位,这让很多想买房的人望而却步,但小编觉得,国内的房价不会一直处于高位,迟早会进入下行通道,你觉得呢?房价下降后你会买房吗?



文章如无特别注明均为原创! 作者: F_Robot, 转载或复制请以 超链接形式 并注明出处 峰哥博客
原文地址《 80万房贷,利息竟要100万?银行行长:房贷不是“越短越好”!》发布于2020-8-2

分享到:
打赏&捐助 分享到QQ空间

评论

游客

  • 看不清楚?点图切换
切换注册

登录

Tips:登录后可以进入会员中心发布文章、评论等操作哦!

切换登录

注册