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好消息?农村宅基地出新规?申请需按照“3必须,8禁止”?有你么

导读:随着时代发展的越来越好,有关农村宅基地的条文也越来越明细。像是农民需按照“一户一宅”申请宅基地,禁止农民没有申请直接自建房,允许农村土地三权分置等等。

就在前几天,安徽省农村部发布了本省有关农村宅基地审批的实施意见,这份政策明确了农民在申请农村宅基地是,应按照“3必须,8禁止”的规章执行。简单来说就是农民满足这3条就能批,有这8条中的一条就绝对不批。那这份条文都说了哪些限制条件呢?今天,我们就来聊一聊,看你符不符合。

农民户口符合条件,可申请宅基地

新规规定:农民年满18周岁,符合以下户口条件的,可以向本村申请宅基地:

因结婚,子、女必须要建房分户的,且原宅基地面积低于当地规定的最小标准的,农民可以申请;

经过当地县级以上的政府批准,非农户口转农业户口的,且在原先农村没有地和房子的。可以申请宅基地;

因农村规划,房屋被公共设施占用的,可以依法申请宅基地;

农民申请宅基地面积符合的,可用于自建房

淮北平原:每户的最高宅基地面积为220平方米;山丘最高160平方米,荒地面积不超过300平方米;

城郊、农村集镇每户最高160平方米;

农民宅地基、自建房审批手续符合规定的

农民申请宅基地,或者是自建房都是需要提前审批。农民需要先提交申请书给村委,由村委核实情况,并进行公示。情况核实后,上报给当地镇政府,由当地政府结合当地法律法规,进行处理。其中手续必须合乎法律,法规;

8禁止

不符合农村规划与国土资源规划的申请不予通过;

占用永久农田的申请不予通过;

私下改变宅基地性质的申请不予通过;

建新必须拆旧,不符合条件的申请不予通过;

宅基地选址在容易发生地质灾害的地带的申请不予通过;

不符合“一户一宅”制的申请不予通过;

申请人不是农业户口,不是本村集体经济组织成员的申请不予通过;

如果之前出现未批先建、套用关系谋取较多宅基地、超建、违建被纳入失信名单村民的申请,也不予通过;

以上便是农村宅基地出的新规,对此你是如何看待的呢?你那里的宅基地规定又是如何呢?一起在文末评论区与大家聊一聊吧?喜欢笔者就请多多关注我,了解更多的农村,农民,农民工的那些事,下期,你想要了解点儿什么?也可以留言给笔者哦。



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原文地址《 好消息?农村宅基地出新规?申请需按照“3必须,8禁止”?有你么》发布于2020-8-10

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