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房企巨头打响下半年降价第一枪!7折促销,新一波降价潮要来了?

对于大多数而言,买房就是人生首等大事。俗话说得好,有房才有家,房子是刚需,而且涉及到很多问题。不仅如此,房子还具有一定的金融属性,因为房屋是特殊的,所以人们一直在关注房屋市场的各种动态,但是最近的消息,再次引起了公众的关注。

9月6日晚,恒大集团召开集团营销会议,许家印宣布,从9月7日至10月8日,恒大全国地产全线7折促销,并制定了9、10月营销目标:1000亿元。

通过上面的文字,我们就可以分解出两个重要的信息:降价30%和1000亿元的目标。恒大地产表示,从本9月7日起,全国房地产打折,也就是说,恒大房源将降价30%!目标是达到1000亿元的销售目标。

在过去的两年里,对于一个房地产巨头来说,实现1000亿元的销售目标并不难。但是,今年的环境比较特殊,房地产市场并不是很繁荣。为了实现这一目标,恒大不得不以30%的折扣出售房屋。

往年的这个时候,不正是金九银十吗?9、10两个月楼市交易量最多的两个月,房企们一般都会在这段时间冲业绩,增销量。没想到在今年,恒大又一次打响了房价下跌的第一枪。

9月第二周全国61个重点城市房价数据出炉。本周61个城市之中,房价上涨的城市有12个,房价下跌的有49个。

9月26日,易居研究院发布《100城住宅价格报告》。报告显示,报2018年9月全国100个城市新建商品住宅成交均价为13082元/平方米,房价涨幅连续14月同比收窄态势,31城环比下跌,四季度看涨房价的比例在减少。

无论如何,一线城市的房价已经下调,这使得事情比以前更容易。毕竟,遮羞布已经摘掉,随后的房地产开发也不会像以前那样畏畏缩缩。此前,中国保监会对信托机构进行了整顿。大家都知道,对于开发者来说,什么是最重要的?毫无疑问就是钱!没有资金加持开发商的结果只有一个“破产”!房企巨头降价的意图也很明显,就是利用价格优势来吸引消费者,降价虽然意味着利润降低了,但是却能增加销量,也能让自己喘上一口气。

2018年的时候,万科打出了“活下去”的口号,最终被大家一笑置之。毕竟,万科的实力多年来都没有得到张扬。然而,今年,“活下去”已成为许多房地产企业的唯一目标。国家大力查处信托机构,银行保监会开始对房地产信托进行监管。这使得绝大多数房企失去了他们唯一的生存之源——融资。这也是很多开发商选择降价的原因。毕竟,生存下去是最终的目标。

有机构表示,近期“金九”成色不足、房企频频降价等有关。反过来,看涨预期的减弱,也会影响今年第四季度的楼市交易和定价策略。

房地产市场的调控效应正不断显现,房价过高的态势也逐渐受到遏制,对于购房者而言房价的泡沫正在减少。



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原文地址《 房企巨头打响下半年降价第一枪!7折促销,新一波降价潮要来了?》发布于2020-9-28

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