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美国一老人卖房附带奇葩要求引热议:买家无法进地下室,因里面住着一对陌生母女

据外媒报道,近日,美国弗吉尼亚州一栋房屋的拍卖出售信息,引发了网友们的好奇和关注,皆因这所房子所标注的出售“条件”匪夷所思。“房屋是宜居的,但需要进行一些翻新维修工作。”“地下室住了一个人(或多个),而且居住者没有付租金。”“(买家)无法进入地下室。”

▲房屋外观

据悉,这栋房屋位于美国弗吉尼亚州费尔法克斯。尽管该房屋的情况并不尽如人意,但在出售信息挂出来后,就收到了5位意向买主的报价。不到一周时间,该房子就以80.5万美元迅速售出。

但“奇怪的”出售信息还是在社交媒体上引发了大家的猜测。据中介罗杰斯-里克特称,卖家是一位病重住院的79岁老人,他希望在去世前能把房子卖出去。而地下室的陌生人在三年前给老人打扫过屋子,当时这位妇人对老人说自己需要一个住所。

“所以老人就将地下室留给她用。但之后她再也没有离开过,而且也没有付过房租。”里克特说道,“老人没有(关于地下室的分配)遗嘱,而且老人的家人们此前也没有花钱请律师‘驱逐’住在地下室的人。”

▲室内

据报道,附近的邻居称一对母女住在该房子的地下室,但不清楚她们在那里住了多久。这座3500平方英尺(约325平方米)的房屋是五居室,建于1964年,老人在1997年以32万美元买入。该地下室被描述为“步入式地下室(从房子外部可直接进入地下室空间),带有卧室、全套浴室、储藏室和宽敞的客厅”。

房地产律师理查德·博尔格对媒体表示,该房屋的交易仅接受现金,这意味着房子产权可以相对较快地转移。但他也表示,“如果地下室有租户,新房主就没法获得一个明晰的产权。”

博尔格表示,如果地下室的“租户”声称自己有租约,或者对“驱逐”提出上诉,新房主面临的情况可能就比较复杂。但他也表示,如果事情真发展到这一步的话,新房主最终会赢得纠纷。报道还指出,在弗吉尼亚州,“擅自占用者”只有在公开居住至少15年的情况下,才能申请对所占空间的所有权。

红星新闻记者 丁文

编辑 郭宇

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原文地址《 美国一老人卖房附带奇葩要求引热议:买家无法进地下室,因里面住着一对陌生母女》发布于2022-4-26
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